Wohnen im 14ten Am Südhang des Wienflussbettes mit Blick bis zum Schneeberg wird ein typisches Gründerzeitareal mit Blockrandbebauung durch eine Nord - Süd Verbindung aufgelockert, an der öffentliche Einrichtungen entstehen sollen. Städtebauliche Studien begleiteten die Umwidmung des gesamten Gründerzeitquartiers. Die wesentliche Idee dabei ist es, die gründerzeitliche Blockstruktur aufzubrechen. Das städtebauliche Konzept sieht vor, die Grünschneise der Liegenschaft Wachter / Grascher, in der Mitte des Blocks gelegen, bis zur Hütteldorfer Straße fort zu setzen und die Felbiger Gasse durchgehend mit eine Baumreihe zu bepflanzen. Das Aufbrechen der Volumina und der Entfall der Balkonverbote ermöglichten die Schaffung qualitativ hochwertiger privater Außenräume für die einzelnen Wohneinheiten mit optimalen Sicht – und Belichtungs – Verhältnissen. Architektonisches Thema ist die Fortführung und Weiterentwicklung der Ideen Lois Welzenbachers beim „Turmhotel Seeber in Hall in Tirol“. Dort überschneiden sich und drehen sich die Schatten der Balkone und geben ein fulminantes Spiel aus hell und dunkel auf der weißen Putzfassade. Die Planung eines differenzierten 3 teiligen Wohnbaues mit privaten großzügigen Freiflächen für alle Wohnungen (3 ausgenommen aus Baurechtsgründen) setzt die Idee des Auflockerns des Quartiers bis in die Individualebene der Wohnungen fort.
Bauherrin: „place2live“, DI Petritz Planungsbeginn: 2014 Baubeginn November 2018 Fertigstellung Juni 2020 Gesamtfläche: ca. 6.300 m2 BGF Volumen: ca 17.700 m3 50 Wohnungen mit NF4004 m2 212 m2 Balkone, 522 m2 Terrassen; 123 m2 private Gartenflächen
